NMU » gebieden » Stad Utrecht

Stad Utrecht

Utrecht is de grootste stad en de hoofdstad van de Provincie Utrecht. De ruimtelijke ontwikkeling van de stad staat nooit stil. De NMU volgt die ontwikkelingen op de voet, vaak samen met lokale organisaties, en komt met suggesties en ideeën.

Dynamisch Stedelijk Masterplan

In mei 2011 lanceerde de gemeente Utrecht een plan voor (bouw)locaties binnen de stad, het Dynamisch Stedelijk Masterplan (DSM). De gemeente heeft het DSM niet in zijn eentje gemaakt, maar met vele andere partijen en burgers uit de stad. Ook de NMU leverde een bijdrage via gesprekken bij de gemeente, een conferentie en het digitaal stadsdebat.
Het resultaat is een goed en realistisch plan geworden, volgens de Natuur en Milieufederatie Utrecht.

De NMU wil graag een actieve bijdrage leveren aan de duurzame herontwikkeling van bepaalde locaties en is daarover met andere partijen – waaronder projectontwikkelaars – in gesprek. Het tijdelijk gebruik van locaties en/of vastgoed is daarbij een interessant onderwerp.

Zoals het DSM gemaakt is, zo zal ook de ontwikkeling van de binnenstedelijke locaties zelf steeds in een goede samenwerking tussen meerdere partijen moeten plaatsvinden. De gemeente of een andere partij kan bij zo’n locatie nooit alleen te werk gaan, maar alleen in samenspraak met omwonenden, toekomstige bewoners, ontwikkelaars, woningcorporaties, maatschappelijke organisaties en bedrijven. Het initiatief voor de ontwikkeling van een binnenstedelijke locatie kan zelfs geheel bij een groep bewoners of andere partijen liggen. Het DSM stuurt daarop aan, en daarmee is het dus geen blauwdruk voor locaties in de stad.

Het plan sluit aan bij de trends in het binnenstedelijk bouwen: kleinere gebieden (buurtontwikkeling in plaats van gebiedsontwikkeling), rekening houden met de eindgebruikers, co-creatie, nieuw (particulier) opdrachtgeverschap, tijdelijke bestemmingen en kansen voor kwaliteit en duurzaamheid.
 

---

Rijnenburg

Vanaf het begin heeft de NMU meegedacht over Rijnenburg, een geplande nieuwbouwlocatie aan de zuidwestkant van Utrecht. Samen met Milieucentrum Utrecht en Staatsbosbeheer presenteerden we in onze eigen visie schetsen we een groen, duurzaam en gezond Rijnenburg. (2008). Ondertussen is door de gemeente een structuurvisie vastgesteld, die eveneens als uitgangspunt heeft te komen tot een vernieuwend ontwerp voor een klimaatbestendige en duurzame nieuwbouwlocatie. Daarbij hoort ook behoud van landschappelijke kwaliteiten. Zie voor de structuurvisie de website van de gemeente. De reactie van de NMU op de concept-structuurvisie vind je hier.

De planontwikkeling voor Rijnenburg ligt momenteel stil. Vanwege de economische crisis verwachten de marktpartijen (grondeigenaren) dat de duurdere woningen moeilijk te verkopen zijn. In het voorjaar 2011 hebben de gemeente en ontwikkelaars afgesproken dat men in het vervolgtraject vast blijft houden aan het aantal woningen (7.000), aan de uitgangspunten voor klimaat en duurzaamheid, en aan de financiële haalbaarheid. De financiële uitvoerbaarheid is nog niet aan te tonen, de technische uitvoerbaarheid wel.

De NMU blijft de plannen volgen, en kijkt daarbij ook graag in regionaal verband naar andere bouwplannen binnen en buiten het stedelijk gebied.

---

Meer informatie?

Neem contact op met Claudia van Holsteijn (c.van.holsteijn@nmu.nl, 030 2567366) of Marcel Blom (m.blom@nmu.nl, 030 2567359)

---